Kampung Buah Cikalong

 

OFFICIAL WEBSITE 

KAMPUNG BUAH CIKALONG 
INVESTASI ZAMAN NOW!
( KAVLING, VILLA, RESORT & FASILITAS SYARIAH )

Kampung Buah Cikalongadalah tanah  kavling siap bangun untuk Villa dan Resort yang berlokasi di Desa mekarsari, Kecamatan Cikalongkulon Kabupaten Cianjur, Jawa Barat. Dengan mengusung konsep wisata “kampung buah dan petik buah” langsung di lokasi Kampung Buah Cikalong juga menjadi wisata Villa dan Resort Agrowisata yang terbesar di Indonesia.
Nuansa alam yang begitu asri, serta view yang begitu indah karena berada di ketinggian 700 mdpl, menjadikan lokasi ini sangat cocok bagi Anda yang mendambakan pemukiman yang asri dan penuh dengan ketenangan.
Bukan hanya itu saja, di Kampung Buah Cikalong ini juga  menawarkan atraksi alam yang menakjubkan yang merupakan karunia Allah yang sungguh luar biasa. Hamparan sawah, view gunung dan perbukitan, sungai waduk cirata, dan pepohonan pinus yang rimbun.
Rencananya fasilitas yang akan disediakan di Kampung Buah Cikalong ini sangat lengkap dan mendukung berbagai aktifitas sekitar yang islami seperti lebar jalan lingkungan dengan row 10 meter, dan jalan utama 24 meter, masjid agung, dan fasilitas gedung serba guna yang dilengkapi dengan sekolah tahifz qur,an (Islamic Boarding School).
Untuk lebih mensyukuri karunia Allah SWT, yang sudah menganugrahkan alam yang begitu indah, di Kampung Buah Cikalong ini juga terdapat wisata alam yang mempesona , diantaranya : the farm land (Taman wisata pertanian, peternakan dan perkebunan). 
Wisata petik buah langsung yang bisa dilakukan dengan jalan kaki atau naik kuda, wisata petik taman buah syurga, seperti buah yang langka (kurma, zaitun, tin, dll).
Ada juga museum pertanian nusantara yang didalamnya memuat berbagai alat–alat dan prakarya pertanian dari sabang sampai merauke, diantaranya museum lebah nusantara, peternakan lebah madu, penangkaran rusa dan hewan langka lainnya.
Lalu dilengkapi etalase buah dan kuliner, taman edukasi pertanian, arena memanah dan berkuda, camping ground, paint ball area, juga berbagai permainan anak dan keluarga.
Dengan berbagai fasilitas yang lengkap tersebut, Kampung Buah Cikalong juga merukapan kawasan Villa dan Resort Islami, yang tentunya dalam proses pembelian dan pengelolaan juga disesuaikan dengan syariat – syariat islam, dimana untuk transaksinya menggunakan akad jual beli yang syariah terbebas dari riba.
Sebagaimana kita ketahui bahwa riba adalah sungguh sebuah perbuatan yang sangat di benci oleh Allah SWT dan Rosulnya. Riba itu sendiri adalah termasuk kedalam dosa yang sangat besar, bahkan Allah dan Rosulnya memerangi siapapun pelaku riba.
Dan riba tidak diperbolehkan dalam transkasi dalam islam, karena islam adalah agama yang bersih dan suci, sedangkan riba adalah perbuatan yang penuh dengan dosa.
Kampung Buah Cikalong, adalah kavling tanah yang proses pembeliannya menggunakan akad syariah, yaitu tanpa riba dan tanpa bank, sehingga siapapun yang yang ingin memiliki tanah kavling di Kampung Buah Cikalong bisa memilikinya, yang terpenting adalah mampu untuk membayarnya.
Skema pembayaran syariah tanpa riba, adalah transaksi syariah yang paling mengungtungkan bagi kedua belah pihak karena disana ada dasar kemudahan baik bagi yang menjual dan bagi yang membeli. Akad nya jelas.
Lalu bagaimana cara membeli tanah kavling Kampung Buah Cikalong ?
Gampang saja anda hanya cukup booking, dengan menghubungi marketing resmi Kampung Buah Cikalong, dengan menghubungi Bpk. Zaky di 0812 9424 2606.
Insya Allah beliau akan membantu bapak ibu untuk memiliki tanah kavling siap bangun.. Dengan membeli tanah kavling disini, bpk/ibu juga sudah menjalankan syariah islam, yang sebenarnya dimana ibu dan bapa sudah mendukung jalan dakwah kami dalam membumikan syariah islam di nusantara.

Apa Yang Pasti Anda Dapatkan ?

(Bila Berinvestasi di Kavling Kampung Buah Cikalong)

Tanah Kavling | Boleh di Bangun Villa/Resort | Bibit Tanaman Buah
  • Luas tanah kavling yaitu 300, 500, dan 1000 meter persegi. Nikmati capital gain dari kenaikan harganya di tiap tahun, dengan sertifikat SHM
  • Sebagai bonus, developer memberikan kebun pohon buah Klengkeng, Durian dll, yang nantinya akan dibantu dikelola oleh pengelola secara profesional sehingga dapat dipanen
  • Sisa lahan pada kavling yang Anda miliki boleh dibangun villa & Resort Sebagai sarana liburan akhir pekan atau pun disewakan dengan KDB 30%

ESTIMASI KEUNTUNGAN PANEN BUAH

( Berikut Ini Contoh Perhitungan Keuntungan Nilai Investasi Kebun Buah Kelengkeng )


FASILITAS UNGGULAN

( Kampung Buah Cikalong akan dilengkapi berbagai fasilitas lengkap sesuai kebutuhan )

CUSTOMER GATHERING KAMPUNG BUAH CIKALONG

( Antusiasme konsumen pada saat gahtering di lokasi dan di kantor pemasaran )

PROGRES LAND CLEARING KAMPUNG BUAH CIKALONG

( Pengerjaan kawasan lahan dan pembuatan ploting jalan dengan view di ketinggian bukit pegunungan Cianjur )

SKEMA HARGA DAN CICILAN

( Beikut ini Pricelist Kavling Kampung Buah Cikalong dengan harga perdana dan cara bayar mudah serta masih murah )
Untuk daftar harga terbaru & update stock unit, bisa langsung menghubungi Marketing Resmi kami : Bpk. Zaky
Tlp/Whatsapp : 0812 9424 2606

LOKASI KAMPUNG BUAH CIKALONG

( Lokasi yang strategis persis di pinggir jalan raya provinsi dengan lingkungan asri serta alami cocok untuk investasi atau villa resort dengan ketinggian 300 sd 700 dpl )

MASTER PLAN



Anda Tertarik? Tunggu Apa Lagi?!

Segera booking sebelum kehabisan!





Hubungi Marketing Kami : Bpk. Zaky

Tlp/Whatsapp : 0812 9424 2606



Frequently asked questions


1.  Apa itu Kampung Buah Cikalong ?

Jawab:
Kampung Buah Cikalong adalah kavling kebun siap bangun villa atau rumah yang sudah tertanam pohon-pohon buah seperti Klengkeng dan Durian dimana kawasannya terintegrasi dengan agrowisata yang mana jalan utama dari kawasan kami akan terkoneksi jalan raya transyogi sampai dengan taman bunga nusantara cianjur dengan rencana total luas area 1000 hektar dan merupakan sebuah destinasi kawasan masa depan.
Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort memiliki tujuan meningkatkan nilai ekonomi lahan kosong, lahan tandus dan lahan pertanian yang tidak tertata menjadi lebih bernilai dan berdampak pada KETAHANAN PANGAN masyarakat sekitar lokasi Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort. Hal tersebut akan beriringan dengan meningkatnya pendapatan daerah dan meningkatkan ekonomi/taraf hidup masyarakat sekitar dengan cara melibatkan mereka dalam kegiatan yang kami lakukan pada Kavling Kebun Buah yang akan menjadi destinasi wisata, serta bertambahnya pengetahuan tentang pelestarian alam.

2. Seperti apa konsep nya ?

Jawab:
Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort memiliki konsep agrowisata petik buah langsung terbesar di indonesia dengan berbagai fasilitas wisata buah terlengkap yang bertema pertanian, perkebunan & peternakan.
Kawasan agrowisata yang menawarkan atraksi alam yang menakjubkan sebagai karunia Allah Yang Maha Besar dengan kontur tanah perbukitan, view gunung, hamparan sawah, sungai, waduk cirata, rimbunan hutan pinus dan berapa diketinggian 350 s/d 700 mdpl menjadikan Kampung Buah Cikalong sangat sejuk, nyaman dan Asri.
Kawasan agrowisata yang memadukan wisata Duniawi dan Ukhrowi dengan tujuan membangun sebuah peradaban islam dengan itu Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort melengkapi kawasannya dengan pesantren Tahfidz Qur’an Islamic Boarding School, Masjid sekelas Masjdi Raya, gedung serbaguna dan perpustakaan islam.

3. Siapa developernya ?

Jawab:
Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort dikembangkan oleh PT. Bumi Raya Cikalong yang sudah berpengalaman dalam pembebasan lahan bahkan dalam berbagai peruntukan.
Mengenai legalitas developer sudah tentu mengikuti ketentuan yang berlaku pada badan hukum Perseroan Terbatas (PT)

4. Lokasinya dimana ?

Jawab:
Kampung Bauh Cikalong – Villa & Resort terletak di Jalan Provinsi, Jalan Raya Transyogi, Desa Mekarsari, Kecamatan Cikalong Kulon, Kabupaten Cianjur, Jawa Barat. Yang mana jalan utama kawasan kami akan terkoneksi dari Jalan Raya Transyogi sampai dengan Taman Bunga Nusantara Cianjur.
Alamat kantor pemasaran kami berapa di Jalan Raya Jonggol – Cariu Km.1 No.26 Kampung Kujang, Jonggol, Bogor, Jawa Barat – 16830

5. Apa keunggulannya lokasi dibanding project lain ?

Jawab:
Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort memiliki berbagai keunggulan lokasi sebagai berikut:
  1. Rencana luas area sampai denagn 1000 hektar
  2. Berada di alam yang asri dengan kontur berbukit, berada di ketinggian 350 s/d 700 mdpl dengan view pegunungan, sungai, pesawahan, waduk cerita dan hamparan hutan pinus
  3. Dilewati rencana jalur 2 yang terkoneksi dari Sentul Bogor
  4. Gerbang utama kawasan persis dipinggir Jalan Raya Provinsi
  5. Direncanakan pintu gerbang ke 2 kawasan akan sampai Kota Bunga Cianjur, diprediksi bisa menggantikan peran Jalan Raya Provinsi Transyogi sehingga meningkatkan nilai asset yang sangat signifikan
  6. 5 km dari Bogor
  7. 45 menit dari Jonggol
  8. 15 menit dari Kota Bunga Cianjur
  9. 25 menit dari jalan puncak pass

6. Fasilitasnya apa saja ?

Jawab:
Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort dilengkapi dengan bermacam fasilitas unggulan dan tempat wisata yang meningkatkan nilai jual asset nantinya, diantaranya:
  1. The Farm Land, sebuah Taman Wisata bertema pertanian, perkebunan & peternakan
  2. Wisata Petik Buah Langsung
  3. Taman Buah Syurga, seperti Tanaman Buah Langka, Kurma, Tin, Zitun dll
  4. Museum Pertanian Nusantara, sebagai wadah dari alat-alat pertanian dari sabang sampai merauke
  5. Museum Buah Nusantara
  6. Museum Otomotif Nusantara
  7. Peternakan Lebah Madu
  8. Penangkaran Rusa & Hewan Langka lainnya
  9. Etalase Buah & Kuliner
  10. Restoran Khas Sunda & Nusantara
  11. Cottage (Rumah Penginapan)
  12. Taman Edukasi Pertanian
  13. Rumah Tahfidz Qur’an
  14. Area olah raga sunnah Memanah & Berkuda
  15. Campig Ground & Outbond
  16. Paint Ball Area
  17. Dan aneka permainan anak & keluarga

7. Sertifikatnya apa ?

Jawab:
Legalitas kavling yang diterima customer adalah Sertifikat Hak Milik (SHM), baik kavling yang ada di Cluster Kelengkeng Berkah maupun diCluster Durian Musang King – Kuning Mas.
Kami memberi jaminan uang kembali 100%* jika dalam waktu 12 bulan SHM belum terbit, atau bisa juga ditangguhkan sampai 3 bulan.

8. Status tanah bagaimana ?

Jawab:
Mengenai sertifikat untuk Cluster Klengkeng Berkah sebagian sudah SHM dan sebagian kecil SPPT. Namun yang terpenting adalah lahan yang sudah dijual adalah lahan yang sudah kami miliki. Secara syariat juga dilarang menjual barang yang belum sempurna dimiliki jadi Insya Allah aman.
Bisa dilihat juga dari kavling contohnya, jika belum kami miliki tentu tidak bisa kami garap seperti ini. Jadi pembuatan kavling contoh bukan sekedar untuk contoh, namun yang utama adalah sebagai bukti bahwa lahan sebenar-sebenarnya milik Developer.

9. Ukuran kavling nya berapa ?

Jawab:
  1. Kavling 200m2 : 10m x 20m
  2. Kavling 300m2 : 12m x 25m
  3. Kavling 500m2 : 20m x 25m
  4. Kavling 1000m2 : 25m x 40m

10. Luas masing-masing itu apakah akan terpotong untuk jalan dan drainase ?

Jawab:
Insya Allah tidak akan terpotong karena luas kavling yang dijual adalah ukuran bersih, sedangkan untuk jalan dan drainase diluar luasan kaling yang dijual.
Pembatas antar kavling menggunakan patok standar BPN sedangkan pagar cluster insya Allah menggunakan tanaman hidup seperti bambu klisik.

11. Satu kavling ada berapa pohon ?

Jawab:
Sebenernya kami hanya menjual kavlingnya saja, mengenai pohon Klengkeng dan Durian itu hanyalah bonus dari kami untuk setiap pembelian lahan kavling. Lumayankan sembari menunggu kenaikan nilai asset Bpk/Ibu bisa menikmati hasil dari buahnya.
Untuk Cluster Klengkeng Berkah satu lahan kavling dengan luas 300 m2 kami memberikan bonus 8 pohon klengeng, kavling dengan luas 500 m2 bonus 12 pohon klengkeng, dan kavling dengan luas 1000 m2 kami memberikan bonus 20 pohon klengkeng.
Sedangkan untuk Cluster Durian Musang King – Kuning Mas satu lahan kavling dengan luas kurang dari 220 m2 kami memberikan bonus 4 pohon durian dan kavling dengan luas lebih dari 220 m2 kami memberikan bonus 5 pohon durian.

12. Apakah bisa ditanami pohon buah lain ?

Jawab:
Insya Allah bisa, namun jumlah pohon dalam satu kavling tetap 4, 5 atau 8, 12 dan 20 pohon. Jadi jika ingin menanam pohon lain tentunya dengan persentasi lebih kecil dari pohon bonus yang kami berikan, misalnya 1 atau 2 pohon klengkeng atau durian diganti dengan pohon lain sehingga jumlah pohon dalam satu kavling sesuai peruntukan awal.

13. Kenpa tidak boleh lelbih dari jumlah pohon bonus, apakah ada akibatnya ?

Jawab:
Kami tidak menyarankan untuk penanaman lebih dari jumlah bonus karena berakibat pada perkembangan pohon yang menjadi kurang bagus akan berakibat terhadap produktifitas buah yang tidak baik dikarenakan jarak antar pohon yang terlalu dekat. Untuk saat ini hanya tanaman sayuran yang diperbolehkan semisal cabe, tomat, timun dll.

14. Kalau seiring berjalannya waktu ada pohon yang mati apakah dapat pengganti bibit pohon ?

Jawab:
Dalam kurun waktu 1 tahun setelah penanaman, saat tanaman butuh perawatan intensif maka kami yang akan merawatnya. Jika ada yang mati kami bantu mengantisipasinya dengan penggantian tanaman.

15. Berapa harga bibit perpohonnya kalau mau ditanami lagi ?

Jawab:
Mengenai harga bibit pohon apabila ingin menanam lebih banyak lagi Bapak/Ibu bisa membeli bibit nya dari kami, harga rata-rata bibit pohon klengkeng yang kami tawarkan disini seharga Rp 90.000,- s/d Rp 750.000,- per bibit sesuai usia bibit.
Sedangkan harga rata-rata bibit pohon durian yang kami tawarkan seharga Rp 150.000,- s/d Rp 500.000,- per bibit dengan umur 1 tahun dan tinggi pohon lebih dari 1 meter.
Jika ingin dibantu tanam bisa kisaran biaya tanam Rp 100.000 per tanam 1 bibit.

16. Apa jenis pohon yang ditanam ?

Jawab:
Mengenai jenis bibit klengkeng yang kami berikan sebagai bonus kepada customer sama jenisnya dengan bibit klengkeng lainnya, karena kami hanya menanam satu jenis klengkeng yaitu jenis Itoh Super. Kenapa jenis itoh super ? karena jenis Itoh ini berasal dari persilangan klengkeng Diamond River dan Klengkeng dari Thailand yang terkenal dengan rasa manisnya, sehingga dari persilangan tersebut menghasilkan rasa yang sangat manis.
Pada umumnya pohon klengkeng mulai berbuah pada usia 3 tahun. Selain itu klengkeng Itoh Super juga memiliki keunggulan daging buah yang tebal dan tidak berair, biji yang kecil, dan juga dapat menghasilkan buah yang banyak. Bahkan, berdasarkan pengalaman, 1 pohon klengkeng jenis Itoh Super dapat menghasilkan panen sebanyak 50 s/d 75 kg.
Sedangkan jenis bibit durian yang kami berikan sebagai bonus kepada customer adalah jenis musang king dan kuning mas, karena untuk saat ini diantara jenis durian yang ada yang paling unggul adalah jenis musang king, yang di pasaran bisa mencapai Rp 200.000,- per buahnya. Daging buahnya yang lembut menyerupai es krim dan sangat lezat membuat penggemar durian bersedia membeli mahal untuk buah ini.
Pohon durian musang king mulai berbuah pada usia 4 s/d 6 tahun dan bisa terus berbuah efektif sampai usia puluhan tahun. Pada usia produktif satu pohon durian bisa menghasilkan 75 s/d 200 buah per tahun bahkan lebih.

17. Potensi keuntungan hasil panen nya bagaimana ?

Jawab:
Berikut adalah simulasi estimasi hasil panen buah klengkeng:
Pada umumnya pohon klengkeng mulai berbuah di tahun ke-3
  • Tahun ke-3, hasil panen rata-rata 25kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
  • Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 25kg x Rp 40.000,- = Rp 8.000.000,-
  • Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 25kg x Rp 40.000,- = Rp 12.000.000.-
  • Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 25kg x Rp 40.000,- = Rp 20.000.000,-
  • Tahun ke-4, hasil panen rata-rata 50kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
  • Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 50kg x Rp 40.000,- = Rp 16.000.000,-
  • Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 50kg x Rp 40.000,- = Rp 24.000.000.-
  • Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 50kg x Rp 40.000,- = Rp 40.000.000,-
  • Tahun ke-5, hasil panen rata-rata 80kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
  • Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 80kg x Rp 40.000,- = Rp 25.600.000,-
  • Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 80kg x Rp 40.000,- = Rp 38.400.000.-
  • Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 80kg x Rp 40.000,- = Rp 64.000.000,-
  • Tahun ke-10, hasil panen rata-rata 150kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
  • Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 150kg x Rp 40.000,- = Rp 48.000.000,-
  • Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 150kg x Rp 40.000,- = Rp 72.000.000.-
  • Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 150kg x Rp 40.000,- = Rp 120.000.000,-
Dan berikut adalah simulasi estimasi hasil panen buah durian musang king
Pada umumnya pohon durian musang king mulai berbuah pada usia 4 s/d 6 tahun dan bisa terus berbuah efektif sampai usia puluhan tahun. Pada usia produktif satu pohon durian bisa menghasilkan 75 s/d 200 buah per tahun bahkan lebih.
Jika kita ambil sedikitnya per pohon hanya bisa menghasilkan 75 buah saja per tahun dengan harga jual dipasar Rp 200.000,- maka:
  • Kavling < 220m2 (4 pohon) -> 4 x 75 buah x Rp 200.000,- = Rp 60.000.000,-
  • Kavling > 220m2 (5 pohon) -> 5 x 75 buah x Rp 200.000,- = Rp 75.000.000,-

18. Apa persyaratan untuk membangun villa atau resort ?

Jawab:
Persyaratan membangun villa atau rumah permanen adalah Bpk/Ibu sudah memiliki IMB, Koefisien Dasar Bangunan (KDB) maksimal 30% dari total total luas kavling dan boleh dibuat 2 lantai.

19. Pengelolaannya bagaimana setelah panen ?

Jawab:
Perusahaan sangat menghargai kepemilikan Bpk/Ibu, jadi setelah kavling dibeli kepemilikan di tangan Bpk/Ibu sepenuhnya. Jika ingin dibantu dalam pengelolaanya Insya Allah akan dibahas kemudian sesuai kesepakatan para pemilik kavling. Saat ini belum kami buatkan aturan bakunya karena memang itu milik perorangan Bpk/Ibu sekalian yang pengelolaanya sesuai kebutuhan dan kehendak Bpk/Ibu.
Back to top
Kampung Buah Cikalong di Facebook

×